Certains projets demandent autant d'écoute que de technique… Transformer une maison existante en un lieu moderne, lumineux et confortable, tout en respectant le bâti et le terrain — voilà bien la mission pour cette rénovation d'une maison dans le Gers. Dans cet article, je vous raconte, pas à pas et avec des mots simples, comment nous avons accompagné le client depuis l'idée jusqu'à la livraison. De la conception initiale jusqu'au pilotage minutieux du chantier, chaque étape a nécessité des choix techniques réfléchis et des vérifications rigoureuses pour garantir la réussite.
Demande initiale et défis techniques
Le client souhaitait une rénovation complète incluant une extension, de grandes ouvertures pour apporter de la lumière, une nouvelle toiture en tuiles et l'ajout d'une piscine avec plages intégrées. L'enjeu principal ? Intégrer harmonieusement ces volumes contemporains à un bâti existant, tout en garantissant la performance thermique, l'étanchéité et la durabilité. Bref, une rénovation qui devait rester esthétique et fiable dans le temps.
Plusieurs contraintes techniques se sont imposées d'emblée. La gestion des jonctions entre l'ancien et le neuf pour éviter fissures et ponts thermiques (ces fameuses zones où la chaleur s'échappe plus facilement). L'implantation de la piscine sur un terrain en pente, impliquant un terrassement soigneux et un drainage performant. Sans compter la pose de baies vitrées aluminium de grandes dimensions, exigeant une mise en œuvre très précise pour assurer l'étanchéité à l'air et à l'eau.
Il fallait aussi respecter les règles locales d'urbanisme et l'aspect traditionnel du secteur. Le choix des tuiles terre cuite, par exemple, devait rester cohérent avec l'environnement.
Face à ces défis, notre rôle de maître d'œuvre d'exécution a pris tout son sens : analyser la faisabilité, définir les solutions techniques adaptées et veiller à la qualité d'exécution sur le chantier. Nous avons misé sur la pédagogie, pour que le client comprenne chaque choix sans subir de jargon inutile.
Notre solution : techniques et choix sur-mesure
Pour répondre à la demande, nous avons proposé une méthode structurée et des solutions techniques adaptées à chaque phase du chantier.
Terrassement et fondations
Avant toute chose, préparation du terrain et terrassement adaptés pour stabiliser les implantations, y compris la piscine. Les fondations ont été dimensionnées pour reprendre les contraintes de l'existant et du neuf afin d'éviter les tassements différenciés. (Les fondations représentent la base qui assure la stabilité d'un bâtiment, après tout.)
Maçonnerie et isolation
Élévation des murs en blocs adaptés, avec isolation performante — idéalement une isolation par l'extérieur (ITE) lorsque cela était possible. Objectif : limiter les ponts thermiques et homogénéiser l'aspect de la façade blanche. L'ITE consiste à poser l'isolant sur l'extérieur des murs, ce qui améliore très nettement la performance thermique sans réduire l'espace intérieur.
Toiture et intégration traditionnelle
Pose d'une charpente et couverture en tuiles terre cuite, respectant l'esthétique locale. Un écran sous-toiture et des relevés d'étanchéité précis ont été mis en place pour garantir la pérennité. (L'écran protège de l'eau et des poussières tout en laissant respirer la toiture.)
Menuiseries et apports de lumière
Fourniture et pose de menuiseries aluminium de grandes dimensions, en rupture de pont thermique et double vitrage faiblement émissif avec gaz argon pour conserver la chaleur en hiver et limiter les pertes. La pose a été réalisée avec un soin particulier sur les raccords et les joints pour assurer l'étanchéité à l'air et à l'eau — tests effectués en cours de chantier.
Piscine et aménagements extérieurs
Piscine en béton armé avec mise en œuvre de l'étanchéité (liner armé ou membrane PVC) et local technique intégré. Le drainage autour des plages et terrasses a été conçu pour éviter stagnations d'eau et infiltrations — un point déterminant sur terrain en pente. Les margelles et plages ont été posées en pierre reconstituée ou grès cérame, selon le rendu souhaité.
Finitions et contrôle qualité
Application d'enduits de façade monocouche, finition talochée/grattée soignée pour un rendu uniforme. À chaque étape critique (armatures béton, coulage, étanchéité de la piscine, pose des menuiseries, enduit) nous avons réalisé des contrôles — niveaux, aplombs, tests de mise en eau — pour garantir la conformité au cahier des charges.
Pourquoi ces choix étaient-ils les plus adaptés ? Parce qu'ils répondent simultanément aux trois priorités du projet : intégrer esthétiquement le neuf à l'existant, garantir la performance énergétique et assurer la durabilité. Notre expérience multi-corps de métier nous a permis d'anticiper les problèmes (livraisons, stockage des matériaux sensibles, coordination des corps d'état) et d'organiser un pilotage efficace pour tenir les délais et le budget annoncés.
En pratique… Un planning détaillé, une sélection rigoureuse d'artisans locaux et un reporting régulier auprès du client — éléments que nous considérons indispensables pour une rénovation sans mauvaises surprises.
En conclusion
Ce chantier illustre bien notre approche : une écoute attentive du client, une conception technique adaptée au site, puis un pilotage rigoureux pour transformer une idée en réalité. La maison rénovée conserve un charme authentique (tuiles, façades claires) tout en gagnant en confort, luminosité et performance. Et la piscine s'intègre naturellement au paysage grâce à un drainage et des plages bien pensés.
Si vous envisagez une rénovation — petite ou ambitieuse — nous pouvons vous accompagner de la conception à la livraison, avec transparence, vérifications régulières et solutions sur-mesure. Chez MATTRECO, notre objectif reste simple : transformer vos idées en projet fiable, sans mauvaises surprises.